Şuan genel bir varsayım var. Polyanna varsayımı. Nedir bu:
Cebimizden locaları yaptıracaktık, TOKİ'ye bıraktık. Şuan nakit çıkışı olmayacak, yönetim gelecek sene kapakları kendi takacak.
Şimdi... TOKİ kapak maliyetinden fazlasını loca için harcar mı? ASLA.
Kapakların maliyeti 8 milyon dolar ise localar için de
en fazla o kadar harcayacak TOKİ.
Öyleyse, locaların toplam maliyeti kapakları geçiyorsa, üst yanını yönetim ödeyecek.
Yönetim bir de çatıyı yaptıracak ileride. Yine kendi cebinden.
Yani maddi anlamda bir getirisi yok bu işin. Sadece bir öteleme söz konusu.
Peki bu öteleme bize neye mal olacak?
Şu an TOKİ kapakları yapsaydı, yönetim de locaları yapacaktı ve
stat tamamıyla bitmiş, anahtar teslim şeklinde şubatta hazır olacaktı.Yönetim eninde sonunda kendi cebinden çıkacak parayı ötelemek için stadın çatısını en az 1 yıl geciktirmiş oldu. Bu yılan hikayesine dönüşen projeye bir dolambaç daha ekledi.
Şirket birleşmesi için 70 milyon dolarlık kredi alındı, piyasadan 30 milyonluk hisse toplandı. Sırf buradan kalanla locaları yapabilirdi. Belli bir kısmına zaten sponsor bulunurdu.
Uzun lafın kısası, yönetim bence iyi değil kötü bir karar aldı.Üstelik bunları sizlerin olumlu varsayımı üzerinden konuşuyorum.
Belki de hiç yapılmayacak çatı... veya yıllar sonra yapılacak... bunlar da net bir açıklama gelene kadar masada olması gereken senaryolar.