izahınız için tekrar teşekkürler, mesleğin dışında biri olduğumdan yaptığınız değerlerdirleri tarafımızdan karıştırma lüksüne sahip olduğumuzu düşünürseniz senirim 
,
şuan gelinen seviyeyi 2008 başı -2009 nisan sonu zaman diliminde yapılan iş olarak düşünürseniz yanılacağınız muhakkat çünkü o dönemki süreçlerde hiçbir zaman birgün öncesi birgün sonrasını, bir ay öncesi bir ay sonrasını aynı imalatlar açısından bile hiç birbirini tutmadı neyazık ki
bir kaç ayrıntı vermek istiyorum size
toplam kullanılacak kalıp miktarı yaklaşık 380.000 m2
beton miktarı yaklaşık 155.000-160.000 m3
şuana kadar yaklaşık 120 bin ile 130 bin m3 arasın beton dökümü yapıldı
aşağıdaki tablodaki rakamlar projeye hemen hemen uyumludur, inşaatta çalışmalar devam ederken geçen yıl bu zamanlar biraz kafa yormuştuk, şuan ki seviye tablodakine çok yakın, mart 2009 dan beridir güncellenmedi, bir iki bölgeye daha beton dökümü yapılmıştı,
fakat haddim olmayaraktan 5 kattaki işçiliğin normalin üstünde olacağında ısrarlıyım
tabloda kolonlar baz alınmamıştır;
(Alıntıdaki resim/ler gizlendi.)
Yorumlarınızda dikkati çektiğiniz noktalar bence çok başarılı. Emin olun bu işi biliyorum diyenler bu noktaları yakalayamıyorlar.
Tabloya bakınca benim ne demek istediğim daha rahat anlaşılacaktır. Örnek vermem gerekirse,
Bodrum katında tüm blokların toplamında 40.010 m2 kalıp miktarı var.
Bodrum katında tüm bloklarda beton miktarı ise 40.010 m2 x 0,42 m3/m2 = 16.804 m3 çıkar.
Burada 0,42 oranını bir yaklaşım ile bulabiliriz. Tüm projede 380.000 m2 kalıp için 160.000 m3 beton dökülüyorsa, doğru orantıdan 1 m2 için 0,42 m3 gibi bir ortalama değer çıkar.
Aynı işlemi 4. kat için yaparsak,
4. katta tüm blokların toplamında 17.645 m2 kalıp miktarı var.
4. katta tüm bloklarda beton miktarı ise 17.645 m2 x 0,42 m3/m2 = 7.411 m3 çıkar.
Ortalama 1 kalıpçı günde 8-10 m2 kalıp hazırlar. Bu beton için bitmiş kalıp miktarıdır. Bu durumda,
Bodrum kat için 40.010 m2 / 10 m2/yev. = 4010 yevmiye çıkar. Ortalama 100 kişilik kalıpçı ekibi ile kalıbın hazırlanması 40 gün sürer.
4. kat için ise 17.645 m2 / 10 m2/yev. = 1765 yevmiye çıkar. Ortalama 100 kişilik kalıpçı ekibi ile kalıbın hazırlanması 17 gün sürer.
Yani aynı ekip ile 4. katta hızınız nerede ise 2,5 kat artmıştır.
Tabi şöyle bir durum var. Bodrum katlarda kat yükseklikleri 3 mt civarında gezerken, üst katlarda bu rakam 6 mt. çıkacak. Bu durumda kalıp iskelesi kurulumu biraz uzayacak. Ama aynı ekip hızını bodrum kata göre 2 kat kesin olarak arttırmış olacaktır. 0,5 dilimlik kısmı iskelede harcanan süre için sildim.
Bir de idarenin yüzdeleri ile benim verdiğim iş gücü yüzdeleri farklıdır demiştim. Buna da bir örnek vermek istiyorum.
Şimdi piyasada 1 m2 kalıp için verilen bedel işin ve kalıbın türüne göre 15-20 TL/m2 arasında değişmektedir. Biz 17 TL/m2'yi kabul edelim.
Kaba inşaatta 1 usta 1 amele günde 10 m2'den x 17 TL/m2 = 170 TL gibi bir rakamlık iş yapmış olur.
İnce inşaat kısmına geçtiğimizde piyasadan kötü olmayan firmalardan alınacak 1 set gömme rezervuarlı klozet bedelinin montaj dahil fiyatı yaklaşık 800-900 TL gibi bir bedeldir. 1 adet klozet ve rezervuarını 1 usta 1 amele 1/2 günde montajını yapabilir.
Yani ince iş kaleminde 2 kişi x 1/2 günde = 1 yevmiye çıkar ve bu yevmiye ile 800 TL'lik malzemeyi monte edebiliyoruz. Ama aynı rakamı kaba inşaatta bulmak için 800/170 = 5 gün x 2 kişi = 10 yevmiye gibi bir rakam çıkar. İnce iş kalemi neredeyse 5 kat daha pahalı ama aynı şekilde 10 kat daha az işçilik ile bitiyor.
Sonuçta bu kadar yazı sonrası diyeceğim eğer ciddi bir firma işi alırsa Aslantepe projesi tamamı ile 1 sene içinde çok rahatça biter.
Umarım yardımcı olmuşumdur.
Anket