Benim anlamadigim bir sey var bu stad yaklasik 4 aydir durdu yani Mart diyelim , eren talu nasil eylülde bitirecekti. o is temposuyla haziran 2010 da biterdi mart 2009 a 365 gün eklersek mart 2010 yapiyor. erdogan bayraktar bu basin toplantisinda 500 küsür günde normal bitme süresi diyor ama 365 günde bitirecez diyor , eren talu devam etseydi gene 500 küsür gün sürerdi belki daha fazla. Stad öylede böylede 2010 agustosta bitecekti , bence degisen birsey yok , zaman olarak.ayrica toki yaparsa cok erken biter ,insaatan anlayan 10000lerce iscileri var ve 1500 isci birden calisir
Aslında bu mesajına yanıt vermemem gerek. Yazdıklarımı saçma sapan buluyorsun ama yine de kulağına küpe olsun diye yazmaya karar verdim.
Talu anladığım kadarıyla geçen sene Aralık ayından beri bir türlü çıkmayan krediye güveniyordu o tarih taahhütlerini verirken. Sürekli iş yokuşa sürüldü ve krediyi paralı arap ortağına rağmen alamadı. Arap ortak neden elini cebine atmadı bilmiyoruz hala. Kriz onları da vurdu deniyor, bilemeyiz. Neyse, sadete geleyim. Stadın bundan sonraki 1 yıl içinde bitmesi için en makul maliyet hesabının yapılması gerekecektir. Aslına bakarsan tek problem çatı. Çatıyı ve çevre düzenlemesini saymazsan bu stad 7-8 aya kalmaz biter ama ufak bir ayrıntı var. O da işçi maliyeti.
En son işçi krizinde tahminen 300 kişinin 2 aylık alacakları 1.5 milyon dolar tutmuştu. Bir de o kadar kişinin 2 ayda tüketeceği yeme içme sigorta ve barınak giderlerini de düşünürsen 2 milyon dolar eder. Yani 300 kişinin 60 günlük çalışması kabaca 18bin işçi gündeliğine denk geliyor. Hadi 20 bin diye yuvarlayalım, tek bir işçinin günlük gider, 100 dolar ediyor. Şimdi stadın bitimi normal şartlarda 540 gün deniyor. Heralde bunu 300 işçi ile hesaplamışlardır. Eder 162bin işçi günü. 100 dolardan da 16 milyon dolarlık bir işçilik gideri oluyor.
Eğer 365 günde yapılacaksa aylık işçilik gideri kabaca 2 milyon dolara çıkıyor. Bu da 12 ayda cepten 24 milyon dolar çıkması gerek. Yüklenici firmalara ek bir yük daha. 12 ayda 24 milyon dolar harcamak mı daha karlı? 18 ayda 16 milyon dolar hacamak mı? Gerçi bu atmasyon rakamları şantiye maliyetleriyle yakından ilgilenmiş arkadaşlar daha iyi analiz eder ama kısaca daha az zamanda bitirilen inşaatlardaki maliyet artışını görelim diye çala kalem hesaplamalar yaptım.
Bu farkı aslında yüklenici değil de, kulubümüz pek ala karşılayabilir ve yükleniciye destek çıkabilir. Toki'nin şartnamede 365 gün şartı arayacağız demesi, yükleniciye kafadan bir 10 milyon dolar daha maliyet gelmesi demek. İşin özeti budur.
