teklif gelmeme gibi bir durumun söz konusu olacağı tabiki çok düşük bir ihtimal, her halükarda teklifler gelecektir ama cezp edici teklif yada teklifler gelecek mi onu değerlendirmek gerekir.
Herkesin bildiği gibi şartnamenin (ihale ilanını) 15. maddesi;
15. Seyrantepede yapılacak Spor Kompleksinin Geçici kabulünün tamamlanmış olması ve kesin kabul için yeterli kesin teminat tutarının verilmiş olması ve İdarenin onay vermesi şartıyla, Yüklenici İstanbul İli, Şişli İlçesi, Dikilitaş Mahallesi 58 Pafta, 1199 Ada , 384 Parsel üzerinde yapacağı hasılat paylaşımı işi İdare Payı Gelirini, Gayrimenkul Değerleme Şirketi tarafından o tarihte yapılacak ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek tutarı, defaten ödediği takdirde arsanın (İstanbul İli, Şişli İlçesi, Dikilitaş Mahallesi 58 Pafta, 1199 Ada , 384 Parsel) tapusunu alabilecektir. Bu bedel güncellenmiş İdare Payı Gelirinin altında olamaz
Söz konusu Mecidiyeköy olunca elbette getirisi çok yüksek bir yatırım, aynı zaman da İdare yada Devlet içinde karı yüksek bir yatırım fakat bu getiriye hem idarenin hem de şirketlerin sahip olabilmesi için ortada bir teşvikin olması gerekiyor, böyle bir durum söz konusu olmadığı için sektörün en büyükleri hiçbir zaman projeye sıcak bakmadılar,Belki de alıştılar 1 koyup 3-5 almaya, gerçi şirketlere de sitem etmiş gibi olmayayım yok yere şirket düşmanı bellenmeyelim,
Demek istediğim; İdare olarak 200 milyon dolarlık stadyumu Devletin himayesine almışsın, diğer 200 milyon dolara yakın geliri de şirketin yada şirketlerin boğazına sarılarak değil de sırtlarını sıvazlayarak (yani mecidiyeköyün yükselişi ile beraber belli aralıklarla) alsan olmaz mı?
tabi biz taraftarlar "bizene mecidiyeköydeki yatırımdan" diyebiliriz ama ihaleyi almak isteyen yada alacak olan öyle demiyor,
katılım ve teklif verme açısından ilginç bir ihale seyredeceğimizi düşünüyorum, netice de parasal anlamda stadyum inşaatının 3/1 i bitmiş (60 ila 75 milyon USD) ,
eski yüklenici konsorsiyomu bozup ayrı ayrı girer yada hepsi farklı şirketlerle birleşip girerse siz filmi seyredin...
