25. Kasım 2017, 00:13:06

Gönderen Konu: Ali Sami Yen Arazisi İhalesi Toki Tarafından İptal Edildi  (Okunma sayısı 15054 defa)

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Ömer TAŞTAN

  • Fotoğrafçı
  • Mimar Sinan
  • *
  • Kayıt Tarihi: Oca 2009
  • İleti: 5146
  • Yaş: 35
  • Yer: GEBZE
  • asil1453
benzer bir ihale.. 2007 yılında yapıldı..

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin toplam 46 bin 241 metrekare ticaret ve konut alanına sahip Levent'teki İETT garajı arazisi 705 milyon dolara Sama Dubai İstanbul Gayrimenkul'ün oldu. Sama Dubai, KDV dahil 1 milyar 156 milyon YTL'ye denk gelen parayı peşin ödeyecek.

yunus1021

  • Çırak
  • *
  • Kayıt Tarihi: Şub 2009
  • İleti: 46
  • Yaş: 30
  • Yer: elazığ
1 milyar dolar gibi rakamlar konuşuluyordu daha önce ucuza mı gitti acaba :S

Tim Duncan

  • Usta
  • ***
  • Kayıt Tarihi: Ara 2008
  • İleti: 829
  • Yaş: 41
  • Yer: BursA
  • Tim Duncan'dan Sorumlu Devlet Bakanı...!!!
Öyle diyecek tabiki adam

Vallahi Sevgili Serhat,Bir Kaç Yerde Daha Yatırım Uzmanlarının Yorumlarını Dinledim,Genel Kanı Pahalı Bir Meblağ Olduğu Görüşündeydi.Yalnız Dikkatimi Çeken Bir Şey Var,Daha Önce Lanse Edilen Rakamlar Bu Rakamın Daha Üzerinde İken,İhale'nin Sonuçlandığı Fiyatın Daha Aşşağıda Olması Ve Genel Kanının Pahalı Bir Satış Şeklinde Olması Düşündürücü Hakikaten... :S :S :S

Ömer TAŞTAN

  • Fotoğrafçı
  • Mimar Sinan
  • *
  • Kayıt Tarihi: Oca 2009
  • İleti: 5146
  • Yaş: 35
  • Yer: GEBZE
  • asil1453
buda yine 2007 yılında yapılmış bir ihale..

İstanbul’un en değerli arazisi rekor fiyata satıldı. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafından satışa sunulan Karayolları’nın Zincirlikuyu’daki 96 bin 505 metrekarelik arsası için yapılan ihalede en yüksek teklifi 800 milyon dolarla Zorlu Gayrimenkul verdi. Çekişmeli geçen açık artırmada ikinci en yüksek teklif 799 milyon dolarla Emaar Gayrimenkul’den geldi. İhalede ortaya çıkan bedel göz önüne alındığında, Zorlu Grubu her metrekare için 8 bin 290 dolar ödeyecek.


İETT arazisi daha iyi bir fiyata satıldı diye biliriz. bizin stadyumunda en az 550-600 milyon dolar ederi vardı diye düşünüyorum..

everest

  • Ziyaretçi
Bıbık konuşup, tokiye zararına verildi( ki sadece kullanım hakkını) diyenlere cevap oldu bu sonuç.

Serhat HIZLI

  • Endüstriyel Tasarımcı
  • Editör
  • Mimar
  • *
  • Kayıt Tarihi: Haz 2008
  • İleti: 4807
  • Yer: İstanbuL
  • www.aslantepe.biz
cimbomasigi isimli üyeden alıntıdır.

Alıntı Yap (Seçim)
Arkadaslar, goruyorum ki ihale sonucunda ortaya cikan 410 milyon TL ile stad maliyeti arasindaki firkin devletin kasasina kazanc olacagini, boylelikle de devletin bu isten karli ciktigini soyluyorsunuz. Dogru ama eksik.

Burada onemli olan potansiyel olarak buyuk gelir getirebilecek olan ancak stadium olarak kullanildigi icin neredeyse atil durumdaki bir kaynagin devlete kazandirilmasi. Bunun yaninda daha cok seyircinin izleyebilecegi bir stad yapilmasi ile devletin buradan da daha fazla kazanc elde etmesi de var. Hepimiz yeni stadin insaat suresini buradan izledik. Bu stad icin kullanilan malzemeleri yapan, tesisinde ureten, stada tasiyan, fiilen stadda bu isi yapan, kontrollerini yapan vs. binlerce kisi var. Bu kisilere odenen maaslar ve bunlarin devlete odenen vergileri var. Ayni sekilde ASY yikilip yerine yeni bir proje yapilirkan de devlet bu kisilere odenen maaslardan, sigorta primlerinden, satilan malzemenin kdv’sinden, yakilan mazotun vergilerinden, kisaca binlerce kucuk unsurdan gelir elde edecek. Bitmedi, buraya buyuk ihtimalle konut projesi yapilacak. Belki de bine yakin luks konut olacak o bolgede ve bu konutlar satislari, giderleri, calisanlari uzerinden yine devlete vergi odeyecekler. Bitmedi, bu konutlar ayni zamanda her sene emlak vergisi de odeyecekler. Bitmedi, 22000 kisilik bilet uzerinden her hafta vergi almak yerinde devlet artik 55000 kisi uzerinden her hafta vergi alacak. Sonucta kulubumuz bu projeyi yapilabilir kilarak ulkemize gorunenin cok cok ustunde ve surekli bir kazanc saglamis oldu.

Biliyorsunuz medyadaki ve disaridaki bazi cahiller bunu carpitip devletin bize bedava stad yaptigini savunuyorlar. Ancak henuz kendi gecmislerinden habersizler. Sukru Saracolglu stadinin ismi nereden gelir bilir misiniz? Futbolun ulkemizdeki ilk yillarinda Sukru Saracoglu donemin Maliye Bakanidir. Anadolu yakasinda iki onemli kulup vardir, febe ve Ittihatspor. Sukru Saracoglu koyu bir febe taraftaridir. Ittihatspor ise yine febe semtinin iki takimindan biridir ve Papazin Cayirinin kulup olarak sahibidir. Ancak Ittihatspor devlet eli ile kurulmus ve ittihat ve terakki cemiyetinin eli ile yonetilen bir kulup oldugu icin febe kadar taraftara sahip olmasa da onemli bir kuluptur. Sukru Saracolglu yonetimindeki maliye bakanliginin girisimi ile soyle bir kanun cikar. Futbolun gelismesi ve taraftarin bolunmemesi icin her semtin artik sadece 1 futbol takimi olmasina karar verilir ve zaten gucten dusmus olan ittihatcilarin takimi ittihatspor bir gecede kapatilir. Mallari ise, papazin cayiri da dahil, bir gece icerisinde Milli Emlak’a yani devlenin eline gecer. Ertesi gun Maliye Bakanligi ve Milli Emlak yine Sukru Saracoglu onderliginde papazin cayirini sonemin parasi ile 1 lira karsiliginda febe kulubune satar. Kisaca febe kulubu kisacik bir sure icerisinde donemin guclu takimi, Istanbul Ligi sampiyonu Ittihatspor’u tarihe gomdugu gibi delvet eli ile de mallarina sahip olur. Devlet asil peskesi febe kulubune yapmistir, hem de bir baska kulubun hakkini gasp ederek. Bunu bizler bilelim ve herkese de anlatalim ki herkes kimin devlet eli ile stad sahibi oldugunu gorsun.
www.aslantepe.biz
TARAFTARLAR TARAFINDAN, TARAFTARLAR İÇİN!

Baxs

  • Usta
  • ***
  • Kayıt Tarihi: May 2009
  • İleti: 838
  • Yaş: 27
  • Yer: Antalya-spor
buda yine 2007 yılında yapılmış bir ihale..

İstanbul’un en değerli arazisi rekor fiyata satıldı. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafından satışa sunulan Karayolları’nın Zincirlikuyu’daki 96 bin 505 metrekarelik arsası için yapılan ihalede en yüksek teklifi 800 milyon dolarla Zorlu Gayrimenkul verdi. Çekişmeli geçen açık artırmada ikinci en yüksek teklif 799 milyon dolarla Emaar Gayrimenkul’den geldi. İhalede ortaya çıkan bedel göz önüne alındığında, Zorlu Grubu her metrekare için 8 bin 290 dolar ödeyecek.


İETT arazisi daha iyi bir fiyata satıldı diye biliriz. bizin stadyumunda en az 550-600 milyon dolar ederi vardı diye düşünüyorum..
Aynen renktaş.
Arazi ucuza gitti biraz. en azından bi 500-550 milyon eder diyordum

emrcn88

  • Usta
  • ***
  • Kayıt Tarihi: Nis 2010
  • İleti: 762
  • Yaş: 29
  • Yer: İstanbul
  • Herkes gider biz kaliriz.. Biz GALATASARAYLIYIZ!!!
 arazinin fiyatı aslantepe stadının yapımını etkilermi die bir soru sormuştum inşaat alanı kısmına. etkilmez dedi bi renktaş ayrıca ekledi. tokinin ihaleyi iptal etme yetkisi  var eder bi daha ihaleye çıkartır. muhtemelen de öyle olur. bana da mantıklı geldi arkadaşlar o arazi o kadar etmez.. ozaman riva 100milyol lira falan  ;D
Çünkü sen ALİ SAMİ YEN'din!. . .

maxwell

  • Usta
  • ***
  • Kayıt Tarihi: Ksm 2009
  • İleti: 746
  • Yaş: 35
  • Yer: istanbul
devlete karşı kar- zarar hesabı yapmaya kalkarsak.  biz hesaplı çıktıgımızı söylerim.
bunu düşünün
1- bizim stadın toplam maliyeti ne kadar
2- çevre yolları için ne kadar para harcanıcak.
3- 50 yıllık kira bedeli ne kadar

bunların toplamı 417 milyon tl yapıyomu?

İsmail Demir

  • Administrator
  • Mimar Sinan
  • *
  • Kayıt Tarihi: Eyl 2007
  • İleti: 15345
  • Yaş: 40
  • Yer: Dortmund
  • Facebook sayfamiza Katilin!
    • http://www.turkisi.de
Arazi fiyatlarini 2007 ile karsilastirmamak lazim. Kriz sonrasi emlak fiyatlarindaki düsüs cok bariz. Ayrica stadyum arazisini Kazanan ortaklar Tekel fabrikasini da almislardi. Bu yüzden elleri daha güclüydü.

Okan Yayla

  • Ziyaretçi
Arazi fiyatlarini 2007 ile karsilastirmamak lazim. Kriz sonrasi emlak fiyatlarindaki düsüs cok bariz. Ayrica stadyum arazisini Kazanan ortaklar Tekel fabrikasini da almislardi. Bu yüzden elleri daha güclüydü.

Yaz aylarina dogru gene emlak ve arsa fiyatlari tavan yapicak,bence TOKI bu ihaleyi iptal eder yeniden yapar.

Sercan

  • Editör
  • Mimar Sinan
  • *
  • Kayıt Tarihi: Ara 2007
  • İleti: 14179
  • Yaş: 34
  • Yer: Hagen
7% kar payida var daha galiba
onun icin düsük fiyat
ama tam eminim degilim :D
TAM PARCALi ve DOGRU KOMBINASYON
http://www.galatasarayformalari.com/tamparcali/index.htm
Galatasaray BİR HİS TAKIMIDIR ("Baba" Gündüz Kılıç)

abiyak

  • Usta
  • ***
  • Kayıt Tarihi: Nis 2009
  • İleti: 779
  • Yaş: 30
  • Yer: erzurum
Peki bu kar zarar derken arazinin büyüklüğünü, konumunu hesaba katıyor muyuz? İstanbul'u pek bilmem hatta hiç bilmem ama değerlendirme yapılırken hepsi dikkate alınmalı. Yoksa salt paraya bakarak değerlendirme yapmak bana yanlış gibi geldi.
Telgrafın direkleri sayılmaz ...
Ati hanım baygın düşmüş ayılmaz...
Böyle canlar teneşire koyulmaz....

Mahone

  • Çırak
  • *
  • Kayıt Tarihi: May 2008
  • İleti: 112
  • Yaş: 32
  • Yer: Adana
şimdi benim kafam karışı.
diyoruz ki arazi 600 milyon dolara satılmalıydı ucuza gitti. peki aslantepenin değerine kadar? bildiğim kadarıyla 200 milyon dolar civarı (yanlış biliyosam düzeltilirse sevinirim). kaldı 400 milyon dolar. seyrantepedeki arazi asy'in mecidiyeköydeki arazisinden daha değerli değildir eminim. peki biz nden kendi arazimizin ihalesini kendimiz yapıpda, kendi stadımızı yapmadık. diyelimki seyrantepedeki arazi 400 milyon dolar 200 de stadın masrafı olsa 600 milyon dolar eder. o zaman biz 600 milyon dolarlık mal varlığımız karşılığında 600 milyon dolar değerinde bir malı kiralamış olmadıkmı?
yazdığımdan bişey anlayan varsa bi açıklama yapsın bana sevaptır  :P :hehe:

Murat Temur

  • Editör
  • Mimar Sinan
  • *
  • Kayıt Tarihi: Ara 2008
  • İleti: 6264
  • Yaş: 37
  • Yer: İstanbul
şimdi benim kafam karışı.
diyoruz ki arazi 600 milyon dolara satılmalıydı ucuza gitti. peki aslantepenin değerine kadar? bildiğim kadarıyla 200 milyon dolar civarı (yanlış biliyosam düzeltilirse sevinirim). kaldı 400 milyon dolar. seyrantepedeki arazi asy'in mecidiyeköydeki arazisinden daha değerli değildir eminim. peki biz nden kendi arazimizin ihalesini kendimiz yapıpda, kendi stadımızı yapmadık. diyelimki seyrantepedeki arazi 400 milyon dolar 200 de stadın masrafı olsa 600 milyon dolar eder. o zaman biz 600 milyon dolarlık mal varlığımız karşılığında 600 milyon dolar değerinde bir malı kiralamış olmadıkmı?
yazdığımdan bişey anlayan varsa bi açıklama yapsın bana sevaptır  :P :hehe:

   Ali Sami Yen arazisi Galatasaray'ın değildiki. Bizim sadece üst kullanım hakkımız vardı. Arazi GSGM'ye ait ve Seyrantepe stadı da kağıt üstünde GSGM'ye ait. Biz sadece Mecidiyeköy'e avm'li otoparklı insanların her gün kullanabileceği bir stad yapsaydık büyük avantaj yakalardık ancak o gemileride 3 kez kaçırdık. Seçim öncesi Başkan Polat 95'te Likör fabrikası arazisini aldıklarını ancak sonra işlerin durduğunu açıkladı.
   Gün gelecek Mecidiyeköy'e neden stadı yapamadık birileri açıklayacak.

Mahone

  • Çırak
  • *
  • Kayıt Tarihi: May 2008
  • İleti: 112
  • Yaş: 32
  • Yer: Adana
   Ali Sami Yen arazisi Galatasaray'ın değildiki. Bizim sadece üst kullanım hakkımız vardı. Arazi GSGM'ye ait ve Seyrantepe stadı da kağıt üstünde GSGM'ye ait. Biz sadece Mecidiyeköy'e avm'li otoparklı insanların her gün kullanabileceği bir stad yapsaydık büyük avantaj yakalardık ancak o gemileride 3 kez kaçırdık. Seçim öncesi Başkan Polat 95'te Likör fabrikası arazisini aldıklarını ancak sonra işlerin durduğunu açıkladı.
   Gün gelecek Mecidiyeköy'e neden stadı yapamadık birileri açıklayacak.

arazinin sahibi olmadığımızı bilmiyordum ben. olan oldu artık işallah 49 yıl sonra tt arenanın kontratı dolduğunda 10 şamp ligi şampiyonluğu, 35 lig şampiyonluğu, altyapısından süper yetenekler çıkarıp dünyaya pazarlayan, snede 300 milyon dolar gelir elde eden bir klüp oluruz da 100 bin kişilik süper teknolojik bir stad yaparız kendi imkanlarımızla.
rakamlara takılmayın abarttım tabiki ama söylemek istediğim sportif başarılar olmazsa 49 yıl sonra da neden stad yapamadık sorusunu soruyor olacağız hala.